加强产城融合打造城市客厅苏州青剑湖板块未来发展规划来了

加强产城融合打造城市客厅苏州青剑湖板块未来发展规划来了

　　 重点推进阳澄数谷、阳澄银座两大产业园建设，对周边低效产业进行持续提档升级，协同青剑湖板块实现阳澄南岸创新城的“产城人”融合发展。

　　 占地面积1.平方公里，总建筑面积220万方，预计可提供近10万个就业岗位。

　　 目前，在建项目9个，待开工项目4个，竣工项目4个。2023年上半年将实现南岸新地一期、新扬产业园等重点项目的竣工投用；下一步将加快推进星港街东整体开发及数谷二期等项目建设。

　　 紧邻沪宁城际园区站，占地面积1.5平方公里，规划建设余栋办公楼宇，总建筑面积0万平方米，预计可提供7-10万个就业岗位。

　　 目前，在建项目10个，待开工项目2个，竣工项目2个。2023年上半年将投用理想创新大厦、中锐等项目，恒泰创新总部园等项目将开工。下一步藉如通苏湖城际加站契机，对苏州园区站进行站房改造和片区综合开发，进一步提升园区站能级。

　　 板块周边现有轨交3、5、8、11号线，主要覆盖京沪高速以南地区。已建成中环北线国道、阳澄湖大道、阳澄西湖隧道等主要对外通道，规青剑湖古镇框架也已基本全部建成。

　　 对外交通方面，新2国道园区段已建成通车，阳澄湖星济隧道、娄江大道的快速化改造及节点完善工程等正在加快实施，扬东路、至和路西延及浦田路、金陵东路东延已纳入项目储备库，园区规建委正与相城、昆山加紧对接。

　　 跨高速廊道方面，共规划15条通道。其中星杭街、扬明路、陆泾路、星湖街、星塘街、星华街、唯胜路等12条已建成，星港街北延正在建设中。此外，规划区预留亭苑街北延、通和路北延2条跨高速公路通道。

　　 跨娄江廊道方面，共规划16条通道。其中东环路、星杭街、星明街、星港街、星湖街、星塘街、星华街、唯胜路等9条已建成，星汉街北延、华池街北延、陆泾路南延、长阳街北延等4条在建。此外，规划区预控星海街北延、凤里街北延、界浦路北延3条跨娄江通道。

　　 板块现有商业地块建筑面积共计约.万方，包括龙湖星湖天街商业综合体，唯盛、科技新城、阳澄湖3个邻里中心，金沙、都市VIP等商住载体。

　　 以“青湖会客厅、苏州新名片”为未来愿景，结合公园带动发展的营城理念，总体定位为“城市文化公园地标、都市交往中心、多元消费体验中心”，依据地块的基础条件进一步发掘特征潜力。

　　 通过交通引导及生态引导的开发模式，将青剑湖周边地块打造成区域商务活力中心和区域文旅商业中心。

　　 板块内有完善的公园绿地体系，阳澄湖、青剑湖、翡翠湖大小三湖相连，形成了蓝绿交织、自然开敞、融入区域的生态基底。

　　 围绕“青绿水岸、苏趣青湖”的目标定位，对环湖的景观、功能、设施进行整体提升，进一步激发城市会客厅滨水活力和城市形象。

　　 目前工程已于2023年4月开工建设，预计2024年12月全部完工。后续将推进星湖街北段提升改造，持续优化区域慢行及绿色公共空间，完善配套。