赣州人未拆开的惊喜正在迎来重大蜕变

赣州人未拆开的惊喜正在迎来重大蜕变

　　 在赣州老一辈人的印象中，蟠龙是什么样子的？是充满年代感的骑楼老街？还是城市西面的古镇？

　　 在多年以前，蟠龙一直都是赣州中心城区比较容易被忽略的地方。的确，它的脚步比市区其他区域似乎要走得要慢一些。

　　 然而时过境迁，这片孕育了最早赣州城的区域，随着赣州规划建设的再次提速，也进入价值兑现年。

　　 在大量利好和资源的倾斜下，正从昔日古街小镇变成为生态宜居新城，悄悄地惊艳了所有人。

　　 赣州市国土空间总体规划（越里古镇在那）将赣州经开区定位为赣州的高端产业集聚区、产城融合示范区，包括欧潭新城、高铁空港新区、新能源科技城、现代电子科技城四个核心片区。

　　 其中，欧潭新城规划定位是江西省产城融合示范区、省域副中心城市重要增长极，是经开区区级中心，在功能上与章江新区、蓉江新区 、高铁新区、河套老城区形成相互支撑互补的体系。

　　 站在更高的规划起点上，欧潭新城将建设成为交通便捷配套完善、产业丰富、环境优美、宜商宜居的多功能、现代化核心发展区。

　　 城市发展、区域蜕变离不开交通。近几年的时间里，欧潭新城的交通持续升级，拥有了畅通各区的傲人资本。

　　 迎宾大道快速路、客家大道快速、黄金大道快速路串联起了多个重要功能区，实现了各区域之间的快速连接；

　　 连接欧潭新城与蓉江新区的重要过江通道-k22蟠龙大桥、筱坝大桥、创业大桥等跨江大桥陆续建成；

　　 道路的畅通，不仅带来了极大的交通便利，也让片区经济发展得到了有力支撑，为城市注入了新的活力，对促进赣州中心城区跨江融合、跨域发展、五区一体化有着重要意义。

　　 占地面积约万平方米，项目总投资两亿元打造的汉字文化主题公园-k22蟠龙公园早已成为了大家争相游莜坝古镇红公园，不仅风景优美，还处处融入“中国汉字”元素，集观赏、游乐、教育于一体。

　　 杨边公园目前也正在开展规划方案设计，已列入赣州经开区2024年城市能级行动项目情况表（古镇灯饰节）的储备项目。

　　 该项目主要建设内容为6馆2宫1剧院莜坝古镇球馆、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、图书馆、文化馆、工人文化宫（南下塘古镇）、青少年宫、大剧院，以及商业配套及地下车库等。

　　 建成之后作为承接各类大型赛事及文艺演出活动的重要平台，极大满足大家文体活动、演艺演出、图书阅读、文化欣赏的精神需求，带来丰富多彩的文化娱乐生活。

　　 近几年，赣州经开区把教育摆在优先发展的战略地位，加快推进教育重点工程建设，着力补齐教育短板，取得了显著成效。

　　 办学层次从幼儿园到高中十五年一贯制的现代化国际学校-k22赣州市文清外国语学校；

　　 占地1.9亩，经开区投资5亿重点打造的现代化公办完全中学-k22赣州市第六中学，其与清华附中牵手，开设清华附中创新实验班。

　　 又与江西师范大学签约合作办学项目，开办江西师范大学附属小学赣州经开分校。目前该学校已进行相关工程招标。

　　 此外区域内还有灌婴小学、潘韵路小学（磨西古镇海拔）、蟠龙中心小学、蟠龙中学等多所学校，城市的教育资源十分完善。

　　 随着健康欧潭加速推进，赣医一附院、经开区人民医院、赣州仲易骨科医院等医院先后建成并投入运营。

　　 深圳大学附属华南医院潘奇博士工作室在赣州经开区人民医院挂牌成立，区域内医疗资源更加丰富，安全感倍增。

　　 商业方面，在万达广场、西城广场、蟠龙生活广场等多个商业辐射之下，欧潭新城的商业氛围也日渐浓厚，为区域内居民带来更加便利的生活。

　　 所以，当我们重新审视这篇古老而又朝气蓬勃的区域时，会发现城市建设与更新速度，其实远远超于我们的想象。

　　 在大力度的规划和资源托举下，欧潭新城的城市面貌、生活配套得到了多维度的提升。

　　 经过迭新后，它将变为高楼林立、人气昌盛、风景秀美的生态宜居新城。可以预见，赣州的浩瀚宏图中，必然有这里的一席之地。

　　 项目择址欧潭新城宜居生活区，既能见证区域焕新，也能坐享红利，无疑是置业的聚焦点。片区内万达广场、锦晖广场、蟠龙主题公园、经开人民医院等醇熟配套均已投入使用；

　　 家门口有文清外国语学校、赣州第六中学、江西师范附小等多所学校，片区内还有众多优质教育配套，从幼儿园、小学到初高中，均能享受多元便捷的教育选择，让家长们省心更放心。

　　 在当下“产品为王”的时代，正祥文澜锦苑打造优品质、优景观、优配套、优服务、优产品的“五优好房”，深受赢得市场认可以及众多业主偏爱。

　　 社区配套和园林景观上，通过全龄空间与三重礼序归家景观的打造，让社区生活更有温度，更加美好多元。

　　 在产品户型上，紧跟新规，打造建筑面积-126㎡三至四房，让不同需求的购房者都能选到适合自己的户型。6.3-10米长的宽境阳台，户户全飘窗的设计，高实用率将居住舒适度直接拉满。

　　 目前，正祥文澜锦苑正在销售中，总价万起买三房，万起买四房，性价比很高。

　　 此外，项目还推出首期3万起+买房送人防车位使用权+享受一年月供补贴等诸多优惠政策，诚意十足。

　　 前段时间，央行宣布降息，房贷利率降至历史低谷，赣州人买房压力再次减轻。还在犹豫的准业主，不妨抓紧当下时机，与自己喜欢的房子双向奔赴。