弈·实践城市更新中的发展更新-浙江上溪历史街区保护与发展规划

弈·实践城市更新中的发展更新-浙江上溪历史街区保护与发展规划

　　 l 处市级文保单位，16处重要历史建筑，规模大且风貌基本完整，是浙中地区的传统文化的浓缩

　　 上溪古镇位于上溪镇区核心，金义都市圈连接的中心点，占地面积6.2公顷。是义乌乃至金华地区建筑规模保存完整的传统街区，同时街区是上溪推动“产业新城、旅游新镇、富美家园”的重要功能片区。该项目目前已落地实施。

　　 浙江省加快推进新型城市化建设行动实施方案（和顺古镇导游词）

　　 大力推广和社会资本合作（綦江明清古镇）模式，充分吸引社会资本参与新型城镇化建设，提升新型城镇化项目融资能力。

　　 旅游是产业连接纽带，旅游业发展必须与新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化结合。

　　 大力发展旅游产业“绿水青山就是金山银山”发展理念的生动体现，推进旅游业与相关产业融合发展，将实现旅游业在更宽领域、更深层次和更高水平上的全面发展。其中重点提出旅游+文创发展模式，以文创产业发展推动“旅游+”，实现旅游业在更宽领域、更深层次和更高水平上发展。

　　 为了上溪镇的建设再添新彩，促进上溪传统街区发展，围绕“富美家园”建设发展，通过三个方面的提升，构建宜产宜居宜游的新城镇。

　　 上溪传统街区围绕生态环境治理，要对水域环境，市政设施，环境卫生设施、生态环境设施进行完善。

　　 充分利用区位优势，本地的产业特征及城镇转型升级的发展阶段，通过深入挖掘当地历史风俗、丰富文化旅游资源，围绕“文化+体验”的创新思路，与商贸科技融合，形成“场、景、物与历史时尚体验连接”的特色主题创新文化体验街区。

　　 作为上溪镇的核心区，需依据城市总体规划和土地利用总体规划，充分考虑资源环境影响和文物保护的要求，规划市政基础设施及环境整体改造，有效的提升上溪镇的旅游门户形象。

　　 作为连接上溪景区腹地与外部游客的重要节点，成为“人文上溪”，“义西 生态、产业特色旅游”，“金义都市圈休闲旅游”的连接综合服务性枢纽。

　　 位于上溪城镇的核心区，作为城镇功能中极为重要的组成部分，老街的外围与周围功能紧密衔接的。传统街区从单一的居住功能向多元的商业、文化、休闲娱乐、教育等综合性功能的转变，将有效的激发上溪城镇的转型升级与周边功能的提升。

　　 上溪古镇拥有19栋历史建筑，其建筑规模在浙中地区属于大规模量及风貌保存完整的历史街区。其建筑功能以居住为主，周边业态以教育、零售业为主，较为单一。

　　 建设控制地带边界指各级文物保护与拟保护单位始至界线米范围内的区域，即各级文物保护及拟保护单位周边的一组建筑。

　　 按照文化特征，分层规划保护修缮及发展利用区域，将项目空间分为三大区域保护核心区、建设控制区、风貌协调区：

　　 对街巷空间进行梳理，拆建建筑主要以年代建造的建筑为主，同时对于现状街道较窄，且人行连通不畅，在结合上溪镇总体规划的前提下，主要对区域一、二、三进行建筑拆除，来增加人行空间。

　　 改造前项目基地选址与中国大部分古镇一样，深受古代风水堪舆的影响。从历史上整体的风水格局来看，古镇四面环水，乃聚气之宝地；但是由于历史变迁的原因，变为了现在的三面环水，破坏了风水格局，天地之气外露。

　　 改造将延续历史格局，打通航慈溪与古镇内部的灌溉渠形成关联，依照现状标高情况在地块内引入水系串联，增加活力。

　　 在充分尊重历史脉络的基础上，摒弃与历史风貌不符的空间形态，同时植入符合整体建筑风貌的新型业态与空间，增强区域活力。

　　 由于上溪古镇有着悠久的文化历史，为了使逐渐被人们遗忘的历史文化得到保留及传承，将历史建筑进行活化，导入传统文化，将文化变得看得见、摸得着。03

　　 现状业态单一，很难推动旅游业的发展，在规划中，利用古镇原有传统文化资源，植入新兴业态、特色游线，吸引游客前来参观游玩。